Come costituire una società controllata in Thailandia

La Thailandia è una delle principali destinazioni del Sud-Est asiatico per gli investimenti esteri, con settori di punta quali quello automobilistico e dei veicoli elettrici, l’elettronica e i semiconduttori, l’industria alimentare e l’agroalimentare, il turismo e l’ospitalità, l’economia digitale e la tecnologia, nonché la sanità e i dispositivi medici. Indicatori economici chiave (PIL, investimenti diretti esteri, popolazione, posizione strategica). La sua posizione strategica, la base manifatturiera ben sviluppata e la forte connettività sia con i mercati regionali che con quelli globali rendono la Thailandia un’opportunità di crescita ideale per l’espansione nell’ASEAN e a livello internazionale.

Tuttavia, la costituzione di una filiale in Thailandia comporta la necessità di districarsi tra le procedure locali, le normative in materia di proprietà straniera, gli obblighi fiscali e gli adempimenti normativi continuativi.

Che siate un’azienda internazionale che intende avviare la propria attività in Thailandia o un’azienda locale che sta intraprendendo una nuova iniziativa, i nostri servizi specializzati di costituzione societaria offerti da ALTIOS vi garantiscono un processo di costituzione e registrazione della vostra azienda senza intoppi.

Perché le aziende straniere scelgono la Thailandia per la loro espansione regionale

• Posizione strategica: la Thailandia si trova nel cuore del Sud-Est asiatico continentale e funge da porta d’accesso strategica al più ampio mercato dell’ASEAN, offrendo alle imprese un comodo accesso a un mercato regionale di 2,2 miliardi di consumatori. La Thailandia dispone di una rete di 17 accordi di libero scambio (FTA) che coprono 24 economie ( dati aggiornati a dicembre 2025) ed è membro del RCEP, il più grande accordo di libero scambio al mondo, che rappresenta quasi il 28% del commercio internazionale.
• Un solido ecosistema manifatturiero e industriale: la Thailandia è un polo globale di produzione e distribuzione, dotato di catene di approvvigionamento ben sviluppate, una forza lavoro qualificata e settori industriali consolidati quali quello automobilistico, elettronico, della trasformazione alimentare e industriale.
• Costi aziendali competitivi: rispetto a molti altri mercati sviluppati, la Thailandia offre costi del lavoro e di gestione competitivi, garantendo al contempo l’accesso a una forza lavoro qualificata e multilingue in una vasta gamma di settori, il che consente alle imprese di espandersi in modo efficiente. Anche l’imposta sul reddito delle società (CIT) thailandese, pari al 20%, e l’imposta sul valore aggiunto (IVA), pari al 7%, sono inferiori alle medie dell’ASEAN (20,85% e 9,44%).
• Incentivi agli investimenti: Il Thailand Board of Investment (BOI) offre una serie di incentivi per gli investimenti esteri, tra cui esenzioni dall'imposta sulle società, riduzioni dei dazi all'importazione e l'autorizzazione a una maggiore quota di partecipazione straniera per le attività ammissibili.

Che cos’è una filiale thailandese?

Una controllata thailandese è un’entità giuridica distinta, costituita ai sensi della legislazione thailandese, in grado di operare in modo indipendente dalla propria società madre estera. La forma più comune è quella della società a responsabilità limitata, che consente alle imprese di svolgere attività commerciali, stipulare contratti, assumere dipendenti, possedere beni e generare ricavi all’interno della Thailandia. La responsabilità della società madre è generalmente limitata al proprio investimento nella controllata. A seconda del settore e delle leggi applicabili ai sensi del Foreign Business Act (FBA), agli investitori stranieri può essere consentito di detenere fino al 100% della controllata, oppure la controllata può essere detenuta in comproprietà con azionisti thailandesi.

Forme societarie più diffuse in Thailandia

Panoramica delle forme giuridiche delle imprese in Thailandia:

• Impresa individuale: un unico titolare con responsabilità illimitata
• Società in nome collettivo: due o più soci che rispondono in solido e a titolo illimitato
• Società in accomandita semplice: 2 o più soci, di cui almeno 1 socio accomandante con responsabilità limitata all’importo del capitale conferito e almeno 1 socio accomandatario con responsabilità illimitata
• Società a responsabilità limitata: 3 o più promotori/azionisti con responsabilità limitata all’importo del proprio investimento nella società
• Società per azioni: 15 o più fondatori/azionisti con responsabilità limitata, almeno 5 amministratori; le azioni possono essere liberamente vendute e negoziate
• Filiale: estensione della società madre estera piuttosto che entità giuridica separata; la società madre si assume la piena responsabilità
• Ufficio di rappresentanza o sede operativa regionale (ROH): limitato alla fornitura di servizi di supporto interno, non può generare reddito in Thailandia

Poiché le imprese individuali e le società di persone non sono generalmente utilizzate dalle società straniere, gli investitori stranieri che entrano nel mercato thailandese costituiscono solitamente una controllata (società a responsabilità limitata), una filiale o un ufficio di rappresentanza. Ciascuna di queste forme presenta differenze fondamentali in materia di tassazione, responsabilità e attività consentite; pertanto, l’azienda dovrebbe scegliere la struttura più in linea con i propri obiettivi commerciali.

Caratteristica	Società a responsabilità limitata	Filiale	Ufficio di rappresentanza o ROH
Status giuridico	Entità giuridica distinta	Estensione della società madre estera	Entità non operativa
Proprietà	Con una partecipazione straniera fino al 100%	Di proprietà esclusiva della società madre	Fondata da una società madre straniera
Fiscalità	Tassata come società residente in Thailandia sui redditi percepiti in Thailandia e soggetta all'imposta thailandese sul reddito delle società	Soggetto a tassazione sui redditi provenienti dalla Thailandia	Non soggetta all'imposta sulle società (non può generare ricavi)
Responsabilità	Limitato alla controllata	Responsabilità totale assunta dalla società madre	Responsabilità totale assunta dalla società madre
Attività consentite	Potrebbe svolgere attività commerciali a pieno regime	Può svolgere attività commerciali autorizzate in base alla registrazione e alle licenze richieste	Limitato ad attività non commerciali quali ricerche di mercato, rapporti di collaborazione e approvvigionamento
Capacità di stipulare contratti	Sì	Sì	Limitato ai contratti necessari per le attività non commerciali consentite
Ricavi	Consentito	Consentito	Non consentito

In Thailandia, la proprietà straniera dipende in larga misura dal tipo di attività commerciale e dalle esenzioni previste dalla Legge sulle imprese straniere (FBA). Per la maggior parte degli investitori stranieri che intendono stabilire una presenza a lungo termine nella regione, una controllata rimane la struttura ideale grazie alla sua responsabilità limitata. Le filiali sono la soluzione più adatta per le società che desiderano svolgere attività commerciali in Thailandia operando direttamente sotto la guida della propria società madre. Gli uffici di rappresentanza sono destinati alle società che intendono esplorare il mercato thailandese prima di effettuare un investimento a lungo termine.

Una società straniera può detenere il 100% di una controllata thailandese?

Sì, una società straniera può detenere fino al 100% del capitale di una controllata thailandese. Tuttavia , la possibilità di una proprietà straniera totale della società dipende dalle attività commerciali della stessa e dal quadro normativo di riferimento. La Thailandia disciplina gli investimenti stranieri attraverso il Foreign Business Act (FBA) del 1999, che limita la partecipazione straniera in determinati settori, salvo che non vengano concesse deroghe o autorizzazioni.

L'FBA suddivide le attività soggette a restrizioni in tre elenchi:

Elenco 1: “Attività commercialiche gli stranieri non sono autorizzati a svolgere per motivi particolari”.
Attività fondamentali legate alla cultura e alla sicurezza nazionale, tra cui i media nazionali, la coltivazione del riso, il commercio fondiario, ecc.

Elenco 2: “Attività legate alla sicurezza nazionale, alle arti e alla cultura, all’artigianato tradizionale e locale, oppure alle risorse naturali e all’ambiente”.
In genere è richiesta una partecipazione azionaria thailandese di maggioranza, ma gli stranieri possono operare in questi settori previa autorizzazione speciale del Consiglio dei Ministri. Sono incluse attività quali i trasporti interni, la produzione di armi, le aste e l’estrazione mineraria.

Elenco 3: “Settori in cui i cittadini thailandesi non sono ancora pronti a competere con gli stranieri”.
Queste attività sono soggette a restrizioni per aiutare le aziende thailandesi a rimanere competitive rispetto alle imprese straniere. Le società straniere possono operare in questi settori solo previa ottenimento di una licenza per attività commerciali straniere (FBL). Tra questi figurano i settori della contabilità, dei servizi legali, dell’edilizia, della vendita al dettaglio, della pubblicità e altri settori legati ai servizi.

Gli investitori stranieri che desiderano detenere una quota superiore al 49% della società hanno tre opzioni:

• Richiedere una licenza commerciale per attività estere (FBL) presso il Dipartimento per lo Sviluppo Economico (BD).
• Ottenere un certificato di attività commerciale estera (FBC) dopo aver ottenuto la certificazione dal Board of Investment (BOI).
• Ottenere un trattato di amicizia ( solo per gli investitori statunitensi).

Requisiti fondamentali per la costituzione di una filiale in Thailandia

Requisiti relativi agli azionisti e alla proprietà

• Dopo la costituzione, la società deve avere almeno 3 soci. Ai sensi del Foreign Business Act (FBA), la partecipazione straniera può essere limitata a non più del 49% del capitale sociale , a seconda delle attività commerciali svolte dalla società. Le azioni non possono essere vendute al pubblico.
• Per le attività commerciali soggette a restrizioni FBA che non rientrano in alcuna esenzione, agli investitori stranieri potrebbe essere richiesto di costituire una società a partecipazione thailandese maggioritaria, in cui gli azionisti thailandesi debbano detenere almeno il 51% delle azioni della società. Le esatte strutture proprietarie dipendono dal settore di riferimento.
• Azionisti prestanome: la Thailandia vieta severamente il ricorso ad azionisti prestanome per aggirare le restrizioni sulla proprietà straniera. I cittadini thailandesi devono essere i veri titolari effettivi delle proprie azioni; in caso contrario, potrebbero incorrere in sanzioni significative, tra cui multe, reclusione e revoca delle licenze commerciali.

Requisiti per la carica di direttore

• Una società a responsabilità limitata deve nominare almeno un amministratore. Gli amministratori non devono necessariamente essere cittadini thailandesi, a meno che ciò non sia richiesto da specifiche licenze o da normative in materia di partecipazione straniera.

Indirizzo della sede legale

• Ogni società deve disporre di una sede legale in Thailandia per la corrispondenza ufficiale e i registri previsti dalla legge.

Capitale sociale

• In linea di massima, non è previsto un capitale minimo obbligatorio per le società thailandesi. Tuttavia, le società di proprietà straniera o quelle che richiedono una licenza commerciale per stranieri (FBL) potrebbero dover soddisfare requisiti minimi di capitale (di solito compresi tra 2 e 3 milioni di THB, a seconda delle circostanze) a sostegno delle domande di permesso di lavoro.
• Licenza commerciale per imprese straniere (FBL): L’FBL consente alle imprese di proprietà straniera di svolgere determinate attività soggette a restrizioni , elencate nell’Allegato 3, concesse caso per caso dal Ministero del Commercio. La concessione dipende dai benefici economici, dal trasferimento di tecnologia e dal contributo apportato alla Thailandia.

Statuto

• Ogni società deve adottare uno statuto societario, che definisce le norme di governance interna e la struttura gestionale della società.

Trattato di amicizia (società statunitensi)

• Il Trattato di amicizia e relazioni economiche tra la Thailandia e gli Stati Uniti consente alle società statunitensi che soddisfano i requisiti di operare in numerosi settori con una partecipazione azionaria statunitense fino al 100%. Permangono tuttavia alcune restrizioni per determinati settori, quali i trasporti, i media locali e la proprietà fondiaria.

Incentivi del Board of Investment (BOI)

• Il Board of Investment (BOI) thailandese può autorizzare una partecipazione straniera al 100% nei settori ammissibili. Il BOI offre esenzioni dall’imposta sul reddito delle società (CIT) per un massimo di 13 anni e una riduzione del 50% della CIT per altri 5 anni. Inoltre , l’incentivo prevede esenzioni dai dazi all’importazione, nessuna restrizione sui trasferimenti di valuta estera e un accesso più agevole ai visti di residenza a lungo termine (LTR) e ai permessi di lavoro.

Procedura dettagliata per la registrazione di una controllata in Thailandia

• Scegli la forma giuridica dell'azienda:

Valuta se una società a responsabilità limitata, una filiale o un ufficio di rappresentanza rappresenti la struttura più adatta ai tuoi piani di espansione aziendale.

• Requisiti relativi alla proprietà straniera di Access

Verificate se le vostre attività commerciali siano soggette alle restrizioni previste dal Foreign Business Act (FBA). Accertatevi se sia necessaria una licenza per le imprese straniere (FBL), se possiate beneficiare degli incentivi del Board of Investment (BOI) o di altre esenzioni concesse dal governo thailandese che consentano la partecipazione straniera.

• Riserva il nome della società:

Invia la denominazione sociale al Dipartimento per lo Sviluppo Economico (DBD) per l'approvazione. Una volta ottenuta l'approvazione, potrai procedere con la costituzione della società utilizzando la denominazione riservata.

• Preparare i documenti per la costituzione della società:

Preparare i documenti richiesti, tra cui l’atto costitutivo, lo statuto, le informazioni relative agli azionisti e agli amministratori, i dati relativi alla sede legale e quelli relativi al capitale sociale. Assicurarsi che tutti i documenti siano completi e accurati contribuirà a snellire il processo di registrazione.

• Registrati su DBD:

Presentare la domanda di costituzione presso il Dipartimento per lo Sviluppo delle Imprese (DBD) della Thailandia. 

• Registrazione ai fini dell'IVA e del CIT:

È necessario registrarsi presso l’Agenzia delle Entrate per ottenere il codice fiscale e la tessera fiscale entro 60 giorni. Le imprese straniere operanti in Thailandia sono tenute a registrarsi ai fini dell’imposta sul valore aggiunto (IVA) se il loro fatturato annuo supera 1,8 milioni di THB; la registrazione deve essere completata entro 30 giorni dal raggiungimento di tale soglia di fatturato.

• Aprire un conto corrente aziendale:

Apri un conto corrente aziendale presso un istituto finanziario thailandese per la gestione del capitale, delle transazioni commerciali, delle retribuzioni e delle operazioni correnti. La maggior parte delle banche richiede un deposito iniziale compreso tra 1.000 e 10.000 THB.

• Iscriversi alla previdenza sociale:

In caso di assunzione di personale, l’azienda deve registrarsi presso l’Ufficio della Previdenza Sociale (SSO) e definire le procedure relative alle buste paga e agli obblighi di ritenuta fiscale.

• Richiedere le licenze necessarie:

Richiedi eventuali licenze o permessi specifici del settore necessari per le tue attività commerciali. Le aziende che assumono cittadini stranieri devono ottenere il visto B per non immigrati e il permesso di lavoro appropriati prima dell'assunzione ufficiale.

• Configurazione della contabilità, delle buste paga e degli adempimenti fiscali:

Predisporre i sistemi aziendali relativi alla contabilità, alle buste paga, alle dichiarazioni fiscali e agli adempimenti normativi, al fine di garantire che la vostra azienda rispetti tutti i requisiti normativi e in materia di lavoro.

Aspetti fiscali e finanziari relativi alle controllate thailandesi

Imposta sul reddito delle società (CIT)

• Le controllate thailandesi sono generalmente soggette a un'imposta sul reddito delle società pari al 20% sugli utili netti derivanti dalle attività commerciali svolte in Thailandia. Le imprese residenti sono tassate sugli utili realizzati in Thailandia e quelle che soddisfano i requisiti possono richiedere incentivi fiscali tramite il Thailand Board of Investment (BOI).

Imposta sul valore aggiunto (IVA)

• Le società con un fatturato annuo imponibile superiore alla soglia prevista devono registrarsi ai fini dell’imposta sul valore aggiunto (IVA) presso il Dipartimento delle Entrate (7% sugli incassi lordi, rispetto alla media ASEAN del 9,44%, sebbene sia pari allo 0% per i beni e i servizi esportati o utilizzati all’estero) e sono tenute ad addebitare, riscuotere e versare l’IVA, presentando periodicamente le relative dichiarazioni IVA.

Ritenuta alla fonte (WHT)

• Le imprese thailandesi potrebbero essere tenute a trattenere l'imposta su determinati pagamenti quali dividendi, interessi, canoni di licenza, commissioni di servizio e pagamenti a soggetti non residenti. L'aliquota fiscale applicabile dipende sia dalla natura del pagamento sia dagli eventuali accordi di doppia imposizione pertinenti; in genere è pari al 15% per gli interessi e i canoni di licenza, mentre è del 10% per i dividendi.

Imposta sulle filiali

• Le società straniere con filiali in Thailandia pagano il 20% sugli utili realizzati in Thailandia e un'ulteriore imposta del 10% sul trasferimento degli utili quando rimettono gli utili al netto delle imposte alla propria sede centrale.

Imposta di bollo

• L'imposta di bollo è un'imposta applicata su determinati documenti legali e transazioni, anziché sul reddito, disciplinata dal Codice fiscale thailandese. Può applicarsi solo a documenti quali contratti di locazione o di prestito, ma le imprese dovrebbero verificare se l'imposta di bollo si applica alle loro transazioni per evitare eventuali sanzioni.

Accordi per evitare la doppia imposizione (DTA)

• La Thailandia ha sottoscritto oltre 60 accordi per evitare la doppia imposizione in tutto il mondo, al fine di prevenire la doppia imposizione sui redditi transfrontalieri. Ciò garantisce una maggiore certezza fiscale alle imprese internazionali.

Requisiti di conformità successivi alla costituzione della società

A seguito della costituzione, le controllate thailandesi devono adempiere a diversi obblighi normativi di carattere continuativo. Le società devono tenere una contabilità accurata, redigere bilanci annuali sottoposti a revisione contabile in conformità con i Principi contabili thailandesi (TFRS) e presentare le dichiarazioni dei redditi delle società. Ove applicabile, le società potrebbero inoltre essere tenute a presentare le dichiarazioni relative all’imposta sul valore aggiunto (IVA) presso il Dipartimento delle Entrate.

Le società a responsabilità limitata devono tenere le assemblee generali annuali (AGM) e presentare la documentazione annuale al Dipartimento per lo Sviluppo delle Imprese (DBD). I datori di lavoro devono inoltre mantenere la registrazione presso l’Ufficio della Previdenza Sociale (SSO), continuare a versare i contributi previdenziali obbligatori , trattenere l’imposta sul reddito delle persone fisiche e rispettare la normativa in materia di lavoro. Inoltre, le società devono tenere aggiornati i registri previsti dalla legge e tenere traccia di eventuali modifiche alle informazioni societarie fondamentali, quali la sede legale, gli amministratori, gli azionisti o il capitale sociale.

Quanto tempo occorre per costituire una filiale in Thailandia?

In Thailandia, la costituzione di una società controllata standard richiede in genere da 2 a 6 settimane, ma i tempi necessari per renderla pienamente operativa sono solitamente più lunghi a causa delle pratiche fiscali, dell’apertura del conto corrente bancario e dei requisiti relativi alle licenze.

• Filiale Standard: da 2 a 6 settimane, a condizione che non siano necessarie autorizzazioni specifiche del settore
• Società promossa dal BOI: da 1 a 3 mesi, a seconda della complessità e del processo di approvazione del BOI
• Licenza commerciale per stranieri: da 2 a 4 mesi o più. La domanda di licenza commerciale per stranieri viene esaminata dal Ministero del Commercio; la licenza viene poi rilasciata entro 15 giorni dall’approvazione.

Passaggio	Tempo stimato
Riserva e approvazione della denominazione sociale	1–3 giorni lavorativi
Preparazione dei documenti costitutivi	3–7 giorni lavorativi
Registrazione della società presso il Dipartimento per lo Sviluppo delle Imprese (DBD)	3-7 giorni lavorativi
Apertura di un conto corrente aziendale	1–4 settimane
Registrazioni fiscali e dei datori di lavoro (Agenzia delle Entrate/IVA)	1–2 settimane
Iscrizione alla previdenza sociale	Entro 30 giorni dall'assunzione
Licenza commerciale per attività all’estero (se richiesta)	2-4 mesi
Promozione BOI (se applicabile)	1-3 mesi

Costi per la costituzione di una filiale in Thailandia

I costi per la costituzione di una filiale in Thailandia dipendono dalle attività commerciali specifiche dell’azienda, dalla sua struttura e dalle autorizzazioni richieste . Le imprese dovrebbero prevedere nel proprio budget le spese di registrazione presso le autorità governative, le spese legali e di costituzione, i servizi di contabilità e tenuta dei libri contabili, gli onorari per la revisione contabile annuale e i costi di gestione degli uffici. Esistono spese aggiuntive che includono licenze o permessi specifici del settore e l’apertura di un conto corrente aziendale in Thailandia. Per le società di proprietà straniera che richiedono una Licenza Commerciale Straniera (FBL) o che assumono dipendenti stranieri, potrebbero esserci spese aggiuntive anche per i requisiti relativi al capitale sociale.

Dopo la costituzione, le società dovrebbero inoltre prevedere i costi ricorrenti legati alla conformità normativa, tra cui la contabilità, la gestione delle buste paga, la presentazione delle dichiarazioni fiscali relative all’imposta sulle società e all’IVA, la redazione del bilancio annuale, gli adempimenti normativi e i contributi previdenziali. Un’attenta pianificazione finanziaria può aiutare le imprese a gestire in modo efficiente gli adempimenti normativi e a gettare solide basi per il successo a lungo termine in Thailandia.

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Domande frequenti (FAQ)

Conclusione

La Thailandia è una delle principali destinazioni di investimento del Sud-Est asiatico e offre accesso a uno dei più grandi mercati di consumo della regione. Tuttavia, per avviare con successo la propria attività in Thailandia non basta limitarsi alla costituzione della società. È importante garantire il rispetto delle normative in materia di partecipazione straniera, dei requisiti di licenza e degli obblighi fiscali.

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